Proyecto Villa "Penya del Águila"
Licencia Concedida:
– Comienzo de obra Septiembre 2024
– Entrega Mayo 2025
Precio: 729.000€
Distribución Del Inmueble
Superficie Del Inmueble
Calidades Del Inmueble
ARQUITECTURA
Estructura y cerramientos exteriores
Se utilizará una estructura metálica con perfiles galvanizados para evitar cualquier tipo de corrosion y brindar una aislación con SATE (Sistema de Aislamiento térmico exterior) Termochip de primera calidad y que cumple con las más exigentes normas de aislación tanto térmica como acústica.
En todo de acuerdo con CTE ( Código técnico de Edificación).
El asilamiento interior será de lana de roca (aislamiento térmico y acústico) y doble placa de yeso.
Exteriormente se finalizará con un revoco de granulometría fina ya con color incorporado
TABIQUERIA
Tabiquería de distribución interior de placas de yeso-cartón colocadas sobre estructura metálica y
aislamiento térmico-acústico, según proyecto técnico.
Formación de una capa de Pintura plástica en color blanco acabado liso sobre paredes interiores de la
vivienda, excepto baños y cocina .
FALSOS TECHOS
Falso techo continuo de placas de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, según proyecto técnico.
SUELO Y PAVIMENTOS
Pavimento porcelánico rectificado de gran formato (90 X 90) para suelos interiores y terrazas.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, oscilo batiente en habitaciones y corredera en
acceso a terrazas.
Cristales con cámara , de seguridad en acceso a terrazas.
Puerta acorazada de entrada a vivienda de primera calidad con cerco provisto de anclajes anti-palanca, bisagras de seguridad y cerradura de seguridad, según proyecto.
Persianas de lamas enrollables de aluminio, lacadas a juego con la carpintería exterior, con accionamiento mediante motor eléctrico, según proyecto técnico.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso ciegas a 1 hoja de tablero macizo acabado lacado con dimensiones de suelo a techo.
Armarios roperos con interior forrados en melamina mediante sistema modular y equipado con cajoneras, baldas divisorias y barra de colgar, puertas abatibles del mismo estilo que las puertas de paso interiores.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 Kw., según proyecto técnico.
Toma de TV digital en todas las estancias. Pre-instalación iluminación LED empotrados en el techo y video portero.
Toma de teléfono en salón y dormitorios, según proyecto técnico.
Red informática de la vivienda con tomas de conexión RJ45 en salón y dormitorios, según proyecto técnico.
INSTALACIONES FONTANERÍA
Instalación de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general, y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción mediante un sistema de Aerotermia Individual, renovable, sostenible y de Alta Eficiencia.
MOBILIARIO DE COCINA
Cocina de diseño de alta calidad, totalmente amueblada con puertas lacadas en blanco mate de PVC.
Sistema de apertura con tirador superior en gola corrida, y amortiguadores en cierre de puertas.
Encimera y revestimiento de pared en material porcelánico con fregadero encastrado.
ELECTRODOMÉSTICOS
Instalación completa de columna formada por Horno y Microondas.
Encimera de Inducción, alta eficiencia energética.
Extractor silencioso con filtros de carbono.
INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN
Sistema de Aire Acondicionado por conductos, compuesto por bomba de calor mediante conductos en falsos techos, regulado mediante Termostato para la producción de frio-calor.